Nouveauté exclusive sur les hauteurs de Tavel, dans un quartier résidentiel calme et recherché : cette maison d'une qualité rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 600 m², avec une magnifique piscine 8x4 en travertin et un superbe pool house neuf de plus de 30 m², l’ensemble encore sous garantie décennale.

L’entrée se fait par un portail sécurisé menant à un charmant hall avec placards intégrés. Dès l’arrivée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Une grande buanderie est accessible depuis l’entrée, puis l'on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. L’espace salon-séjour et la cuisine ouverte offrent une vue directe sur la piscine et un accès facilité à l’extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, dispose elle aussi d’une ouverture directe sur l’espace terrasse et jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres de belles proportions, toutes équipées de placards et sans vis-à-vis. La suite parentale orientée plein sud propose un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs. Une seconde salle de bains complète cet espace, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un second WC séparé est également à disposition.

L’extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, est entièrement paysagé et arboré. La piscine, entourée d’une élégante plage en travertin, est accompagnée d’une douche extérieure et d’un WC indépendant. Le pool house, véritable pièce de vie estivale, comprend une cuisine d’été, un salon pour recevoir, un espace détente et même une chambre supplémentaire avec deux baies vitrées donnant directement sur la piscine, offrant une vue unique et un charme indéniable.

Cette propriété dispose en outre d’un excellent diagnostic énergétique en double A, ce qui garantit des économies de chauffage notables et un véritable confort au quotidien. Possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Tavel. Elle réunit tous les atouts d’une solution "gagnant-gagnant" : qualité de construction, équipements modernes, garantie décennale, économies d’énergie et un résultat garanti à l’achat. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Yvan au 0627180370 !!!

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