A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE... Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy.
L’appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Un balcon prolonge l’espace vers un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de nature.
À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l’A410.
Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.

PRIX DE L'APPARTEMENT ( TVA 20%) : 275 000 € + BOX SOUS SOL: 30 000 € + CAVE: 3 000€
PRIX DE L'APPARTEMENT ( LLI ) : 261 000€ + BOX SOUS SOL: 18 500 € + CAVE: 3 000€
(honoraires à charge vendeur 5% inclus)

Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

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