Sur les hauteurs de Laudun à 25 minutes d'Orange, Uzes, Avignon, découvrez une villa rare à la vente, au charme unique et au confort absolu. Avec ses 200 m² habitables posés sur une parcelle paysagée de 1 053 m², cette propriété offre un cadre exclusif sans aucun vis-à-vis, une vue dégagée imprenable et une triple exposition sud, est et ouest qui inonde les espaces de lumière.

Dès l’arrivée, le ton est donné : portail électrique, entrée sécurisée et un immense garage de 100 m², isolé, équipé et pensé pour accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou camion. À l’intérieur, le hall s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui prolongent le regard vers le jardin. Le cellier de 29 m², le wc séparé, et les volumes parfaitement agencés ajoutent confort et praticité.

L'étage dessert trois chambres, deux chambres lumineuses s’accompagnent d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La suite parentale de 38 m², avec son dressing de 10 m², sa salle d’eau raffinée et son accès à une terrasse privative, constitue un véritable cocon haut de gamme.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : jardin paysagé, essences méditerranéennes, piscine neuve de belle dimension et un vaste pool house aménagé en salon d’été avec espace douche et WC independant.

Maison de qualité supérieure, classée double A au DPE, elle conjugue économie, performance et modernité. Comme neuve, rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle représente une véritable nouveauté sur le marché, un bien exclusif à ne pas manquer.

Pour convenir d'une visite, veuillez contacter le Partenariat Immobilier au 06.03.01.97.12

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