Nouveauté spécialement pensée pour l’investisseur patrimonial, cet appartement T2 rare à la vente représente une véritable solution d’investissement pérenne, alliant sécurité locative et prise de valeur certaine dans le temps. Installé en plein centre-ville, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et services à pied, il bénéficie d’un emplacement recherché, gage de stabilité et de valorisation future.

Occupé depuis plus de dix ans par un locataire sérieux, sans aucun impayé et ne souhaitant pas partir, ce bien assure un revenu mensuel fiable de 619 euros, permettant une économie de gestion et une visibilité parfaite sur votre rendement.

L’appartement, en bon état, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une petit espace exterieur, une chambre en mezzanine avec grand placard, une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement en arrière-cuisine. Le double vitrage, la climatisation réversible et l’absence totale de travaux garantissent un bien prêt à performer immédiatement, pour un résultat optimal.

Un garage sécurisé par portail électrique ainsi qu’une cave privative complètent cet ensemble rare, idéal pour un investisseur souhaitant faire croître et protéger son patrimoine grâce à un actif solide, bien placé et durablement valorisable.

Pour organiser une visite, contactez Mr Yvan au 0627180370 !!!

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