Au cœur de Châteaurenard, dans un environnement CALME ET SECURISE, découvrez un grand appartement 3 pièces de 83 m² issu d’une construction récente de 2018, une solution idéale pour GAGNER en confort et en qualité de vie. Tout est accessible à pied, un RESULTAT recherché en plein centre-ville, avec la GARANTIE d’un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une très belle hauteur sous plafond. L’ensemble est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur un exceptionnel espace extérieur : une TERRASSE de 47 m², plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un atout indéniable et EXCLUSIF, rare sur le marché, qui prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de grands velux. La première dispose d’un grand placard et d’une salle de bain privative, tandis que la seconde offre un dressing ainsi qu’une salle d’eau attenante, apportant confort et intimité à chaque occupant.

Cet appartement très qualitatif se distingue également par ses excellentes performances énergétiques et ses équipements modernes, notamment trois climatisations réversibles par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Deux stationnements sécurisés permettent de garer deux voitures en toute tranquillité, et deux caves privatives offrent un espace idéal pour le stockage, un avantage rare en centre-ville.

Bien actuellement occupé par un locataire sérieux avec un loyer mensuel de 1 000 €, ce bien représente une véritable opportunité pour un investissement sécurisé ou un projet patrimonial de qualité. Un appartement rare sur le secteur, où confort, emplacement et prestations de bonne gamme se rencontrent pour vous offrir une solution clé en main.

Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Mr Yvan au 0627180370 !!!

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