À seulement 10 km de Genève, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse.

Implanté dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté à Genève. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services du quotidien.

La mobilité est facilitée grâce à la proximité de la gare SNCF et des lignes de bus (80, 272, N). Un atout majeur : le futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) passera au pied de la résidence.

À seulement 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le réseau routier D1201, situé à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly.

Ce T3 propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un investissement de qualité, aux portes de Genève.

PRIX LLI (TVA 10%) : 432 000 €
PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%) : 471 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFER JUSQU'AU 31 MAI 2026

VISITE ET RESERVATION SUR RDV 0603019712

• Tweet