À découvrir : charmant studio de 35 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve, dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec accès à une belle terrasse privative. Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et activités, tout en bénéficiant d’un cadre naturel en lisière du centre-ville.

Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.
Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.

Frais de notaire jusqu'au 31/12/2026
Prix TVA 20%: 203 000 € + stationnement: 17 000 € + cave: 3 000€
(honoraires à charge vendeur 5% inclus)

Pour un rdv ou une visite merci de contacter le 0603019712.

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